Deiliskipulag - íbúðarsvæði við Hafnarbraut, Bíldudal

Tekin fyrir tillaga að deiliskipulagi fyrir Hafnarbraut 9 á Bíldudal, dagsett 4.12.2020. Um er að ræða deiliskipulag fyrir 10 íbúða hús. Unnið er samtímis að breytingu á aðalskipulagi fyrir svæðið.

Gera þarf betur ráð fyrir því hvernig aðkomu að húsinu frá Hafnarbraut verði háttað m.t.t. frekari uppbyggingar á svæðinu, þá þarf að skilgreina bílastæði á uppdrætti. Endurskoða þarf texta varðandi fornminjar og laga uppdrátt sem sýnir gildandi aðalskipulag.

Skipulags- og umhverfisráð leggur til við bæjarstjórn að svæðið umhverfis lóðina verði fullmótað á auglýsingartíma deiliskipulagsins, svo skýrt sé hverjir nýtingarmöguleikar svæðisins séu til framtíðar m.t.t. endurskoðaðs aðalskipulags 2018-2030 sem var í forkynningu til 22. nóvember 2020.

Skipulags- og umhverfisráð samþykkir fyrirliggjandi tillögu og greinargerð með fyrrgreindum athugasemdum í samræmi við 3. mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og felur skipulagsfulltrúa að auglýsa tillöguna skv. 41. gr. sömu laga, samhliða breytingu á aðalskipulagi sama efnis.

Lögð fram tillaga að deiliskipulagi fyrir Hafnarbraut 9 á Bíldudal, dags. 4. desember 2020. Um er að ræða deiliskipulag fyrir 10 íbúða hús. Unnið er samtímis að breytingu á aðalskipulagi fyrir svæðið. Skipulags- og umhverfisráð tók málið fyrir á 79. fundi ráðsins þar sem bókað var að gera þyrfti betur ráð fyrir því hvernig aðkomu að húsinu frá Hafnarbraut verði háttað m.t.t. frekari uppbyggingar á svæðinu, þá þurfi að skilgreina bílastæði á uppdrætti. Endurskoða þarf texta varðandi fornminjar og laga uppdrátt sem sýnir gildandi aðalskipulag. Lagði skipulags- og umhverfisráð til við bæjarstjórn að svæðið umhverfis lóðina verði fullmótað á auglýsingartíma deiliskipulagsins, svo skýrt sé hverjir nýtingarmöguleikar svæðisins séu til framtíðar m.t.t. endurskoðaðs aðalskipulags 2018-2030 sem var í forkynningu til 22. nóvember 2020.

Til máls tók: Forseti og FM

Bæjarstjórn samþykkir fyrirliggjandi tillögu og greinargerð með fyrrgreindum athugasemdum skipulags- og umhverfisráðs í samræmi við 3. mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og felur skipulagsfulltrúa að auglýsa tillöguna skv. 41. gr. sömu laga, samhliða breytingu á aðalskipulagi sama efnis.

Tekin fyrir tillaga að deiliskipulagi lóðar við íþróttahús á Bíldudal.
Tillagan var auglýst frá 7. janúar 2021 til 19. febrúar 2021. Engar athugasemdir bárust á auglýsingatíma en umsagnir liggja fyrir frá Minjastofnun, siglingasviði Vegagerðarinnar og Heilbrigðiseftirliti Vestfjarða.

Setja þarf inn ákvæði um lágmarkshæð húss þar sem um er að ræða íbúðarsvæði á lágsvæði í samræmi við tölvupóstsamskipti skipulagsfulltrúa og siglingasviðs Vegagerðarinnar. Skýra þarf betur að bílastæði sem sýnd eru á uppdrætti eru eingöngu leiðbeinandi, endanleg útfærsla skal koma fram á aðaluppdráttum.

Afmarka þarf vel aðkomu að svæðinu sem og athafnasvæði fyrir verktaka þegar til framkvæmda kemur á lóðinni.

Skiplags- og umhverfisráð leggur til við bæjarstjórn að tillagan verði samþykkt og að hún verði afgreidd skv. 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Lögð fram tillaga að deiliskipulagi lóðar við íþróttahús á Bíldudal. Tillagan var auglýst frá 7. janúar 2021 til 19. febrúar 2021. Engar athugasemdir bárust á auglýsingatíma en umsagnir liggja fyrir frá Minjastofnun, siglingasviði Vegagerðarinnar og Heilbrigðiseftirliti Vestfjarða. Setja þarf inn ákvæði um lágmarkshæð húss þar sem um er að ræða íbúðarsvæði á lágsvæði í samræmi við tölvupóstsamskipti skipulagsfulltrúa og siglingasviðs Vegagerðarinnar. Skýra þarf betur að bílastæði sem sýnd eru á uppdrætti eru eingöngu leiðbeinandi, endanleg útfærsla skal koma fram á aðaluppdráttum. Afmarka þarf vel aðkomu að svæðinu sem og athafnasvæði fyrir verktaka þegar til framkvæmda kemur á lóðinni. Skiplags- og umhverfisráð tók málið fyrir á 82. fundi sínum 11. mars sl. og leggur til við bæjarstjórn að tillagan verði samþykkt og að hún verði afgreidd skv. 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Til máls tóku: Varaforseti og FM

Bæjarstjórn staðfestir tillöguna og felur skipulagsfulltrúa að afgreiða tillöguna í samræmi við 42. gr. skipulagslaga.