Lausar lóðir

Á þessari síðu er að finna upplýsingar um lausar íbúðarhúsalóðir innan þéttbýliskjarnanna á Bíldudal, Tálknafirði og Patreksfirði. Lóðirnar eru til þéttingar innan núverandi byggðar. Þá stendur einnig yfir deiliskipulagsvinna við nýtt íbúðarhverfi við Völuvöll á Bíldudal og verða nýjar lóðir kynntar síðar.

Byggingarfulltrúi

elfar@vesturbyggd.is/+354 450 2300

Reglur um úthlutun lóða – útdráttur

Sækja skal um lóðir á þar til gerðu eyðublaði á heimasíðu sveitarfélagsins.
Ef tveir aðilar eða fleiri sækja um sömu lóð og uppfylla skilyrði fyrir úthlutun á lóð, skal dregið um það hver fær lóðinni úthlutað. Dráttur fer fram á fundi skipulags- og uframkvæmdaráðs.
Lóðarhöfum er skylt að hlíta eftirfarandi tímamörkum um upphaf og lok framkvæmda:

Byggingaráform skulu verða samþykkt eigi síðar en 9 mánuðum eftir að bæjarstjórn hefur staðfest lóðaúthlutun.
Lóðarhafi skal hefja framkvæmdir eigi síðar en 12 mánuðum eftir að lóðinni var úthlutað. Framkvæmdir teljast hafnar þegar jarðvegsskipti hefjast.
Eigi síðar en 2 árum eftir dagsetningu lóðarúthlutunar skal lóðarhafi hafa gert hús fokhelt, sbr. ÍST 51:2021.
Eigi síðar en 3 árum eftir dagsetningu lóðarúthlutunar skal lóðarhafi hafa lokið fullnaðarfrágangi byggingar að utan, gengið frá yfirborði lóðar og öllum frágangi við lóðarmörk.

Gengið er frá lóðarleigusamningi þegar byggingarleyfi hefur verið gefið út. Almennt skulu lóðarleigusamningar gerðir til 99 ára fyrir íbúðarhúsnæði og 75 ár fyrir atvinnu-, iðnaðarhúsnæði o.þ.h.

Lóðir lausar til úthlutunar á Bíldudal, uppfært í mars 2024

Dalbraut 29, 780m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
Dalbraut 31, 780m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
Gilsbakki 3, 480m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
Arnarbakki 5, 708m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
Strandgata 14E, 1133 m2 iðnaðarlóð. Svæðið er deiliskipulagt.

Lóðir lausar til úthlutunar á Patreksfirði, uppfært í apríl 2024

Urðargata 10, 481 m2 lóð, einbýli/fjölbýli, allt að 3 íbúðir, svæðið er deiliskipulagt.
Urðargata 14, 509 m2 lóð, einbýli, svæðið er deiliskipulagt.
Urðargata 16, 509 m2 lóð, einbýli, svæðið er deiliskipulagt.
Hjallar 6, 720 m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
Hjallar 8, 720 m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
Hjallar 12, 720 m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.
Hjallar 14, 720 m2 lóð sem hugsuð er fyrir einbýli/tvíbýli. Svæðið er ódeiliskipulagt.

Frekari upplýsingar

Ódeiliskipulagðar lóðir þarf að grenndarkynna/deiliskipuleggja áður en hægt er að samþykkja byggingaráform.

Byggingarleyfisgjöld - grunngjöld
A. Íbúðarhúsnæði og aðrar byggingar á íbúðarlóðum í þéttbýli		60.624 kr.
B. Íbúðarhúsnæði og aðrar byggingar utan þéttbýlis		60.624 kr.
C. Iðnaðarhúsnæði		121.246 kr.
D. Atvinnuhúsnæði, verslun, þjónusta o.þ.h.		181.866 kr.
E. Sérhæfar byggingar fyrir opinberar stofnanir, félagsheimili, samkomuhús o.þ.h.		181.866 kr.
F. Minniháttar byggingarleyfisskyldar framkvæmdir		16.431 kr.
G. Útihús á lögbýlum		32.863 kr.
H. Stækkun húsnæðis, viðbyggingar, bílskúrar o.þ.h.	60 fm eða minna	60.624 kr.
I. Niðurrif húsa		15.611 kr.
J. Endurnýjun eldra byggingarleyfis		15.611 kr.
Afgreiðslu- og þjónustugjöld
A. Útgáfa stöðuleyfis, úttekt byggingarfulltrúa o.fl.	skipulagt svæði	22.457 kr.
B. Útgáfa stöðuleyfis, úttekt byggingarfulltrúa o.fl.	utan skipulags svæðis	60.367 kr.
C. Lóðarúthlutanir		49.401 kr.
D. Fokheldisvottorð		19.761 kr.
E. Aukavottorð um byggingarstig og stöðuúttekt		57.636 kr.
F. Eignaskiptayfirlýsing, hver umfjöllun		65.872 kr.
G. Önnur vottorð		32.937 kr.
H. Endurskoðun aðaluppdrátta		32.937 kr.
I. Stofnun fasteigna í Þjóðskrá Íslands		32.937 kr.
J. Aukaúttekt byggingarfulltrúa		57.636 kr.
L. Gjald fyrir framlengingu lóðarúthlutunar		32.937 kr.
M. Fyrir útgáfu lóðaleigusamnings		32.937 kr.
N. Fyrir breytingu á lóðaleigusamningi		32.937 kr.
O. Fyrir hverja útsetningu lóðar/húss, hver mæling, skv. tilboði	tilboð	0
R. Fyrir hverja útsetningu lóðar/húss á mælingu		32.937 kr.
S. Vottorð um byggingarstig húsa		32.937 kr.
T. Skráning matshluta í Þjóðskrá Íslands		32.937 kr.
U. Aðalskipulag, afgreiðslugjald	kr/klst	14.821 kr.
V. Deiliskipulag, afgreiðslugjald	kr/klst	14.820 kr.
X. Byggingafulltrúi, tímagjald	kr/klst	16.468 kr.
Y. Útkall byggingarfulltrúa að óþörfu	kr/klst	16.468 kr.
Z. Afgreiðslugjald byggingarleyfa		22.457 kr.
Breyting á aðalskipulagsuppdrætti skv. 36. gr.	kr/klst	20.326 kr.
Aðalskipulag, umsýslu- og auglýsingarkostnaður	1.mgr. 36.gr.	59.281 kr.
Aðalskipulag, umsýslu- og auglýsingarkostnaður	2.mgr. 36.gr.	29.644 kr.
Deiliskipulag, 2.mgr. 38.gr. afgreiðslugjald	kr/klst	20.326 kr.
Deiliskipulag, umsýslu- og auglýsingarkostnaður	2.mgr. 38.gr.	59.281 kr.
Deiliskipulag, 1.mgr. 43.gr. afgreiðslugjald	kr/klst	20.326 kr.
Deiliskipulag, umsýslu- og auglýsingarkostnaður	1.mgr. 43.gr.	59.281 kr.
Deiliskipulag, 2.mgr. 43.gr. afgreiðslugjald	kr/klst	20.326 kr.
Deiliskipulag, umsýslu- og auglýsingarkostnaður	2.mgr. 43.gr.	29.644 kr.
Deiliskipulag, veruleg breyting skv. 1.mgr. 43.gr.	kr/klst	20.326 kr.
Grenndarkynning		91.684 kr.
Afgreiðslugjald framkvæmdaleyfis		70.496 kr.
Framkvæmdaleyfi, umhverfismat		158.663 kr.
Framkvæmdaleyfi, aðrar framkvæmdir, viðmiðunargjald		75.413 kr.
Eftirlit umfram eina ferð		29.644 kr.
Skipulagsfulltrúi, tímagjald		16.362 kr.
Gatnagerðargjöld - grunngjöld
a. Einbýlishús	9.00%	25.662 kr.
b. Raðhús og sambýlishús, mest 4 íbúðir	6.50%	18.533 kr.
c. Fjölbýlishús, 5 íbúðir eða fleiri	4.50%	12.833 kr.
d. Verslunar- og iðnaðarhúsnæði	5.50%	15.684 kr.
e. Iðnaðar- og annað atvinnuhúsnæði	3.50%	9.981 kr.
f. Bifreiðageymslur í áður byggðum hverfum	5.50%	15.684 kr.
g. Skólamannvirki	6.00%	17.107 kr.
h. Sólskálar	4.50%	12.833 kr.
Byggingarfulltrúi
Úttektargjald húsnæðis		14.824 kr.
Sjá nánar „Samþykkt um gatnagerðagjald, stofngjald vatnsveitu og fráveitu, byggingarleyfis-, afgreiðslu- og þjónustugjöld tæknideildar Vesturbyggðar“. Vst. 01.10.23 - 184,7 stig.